Fiche détaillée

Vente Mas - Bompas, Pyrénées-Orientales

  • 16 pièces
  • 2 salles de bains
  • 536 m²
  • 4 chambres
1 100 000 €

Descriptif du bien

Superbe Mas avec multiples logements et piscine à Bompas

À Vendre – Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d’exception avec fort potentiel locatif

EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité.

Un cadre de vie idyllique :
La propriété se compose de :

Une habitation principale spacieuse

Un studio indépendant

Un appartement T2

Un appartement T3

Un bureau

Un grand garage

Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires

Une piscine pour profiter des beaux jours

Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités :

Résidence principale pour grande famille

Résidence avec revenus locatifs

Reprise d’activité touristique

Une situation géographique stratégique :
À seulement quelques minutes de Perpignan

Proche des plages méditerranéennes

À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier

Un bien rare :
Ce Mas unique sur le marché représente un investissement locatif de qualité ou un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et rentabilité.

👉 Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Terrain 2029 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Appartement 34 m²
  • 1 Véranda 78 m²
  • 1 Salle de réception 88 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Appartement 52 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 7000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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