Fiche détaillée

Vente Maison - Boissières, Lot

1 salle de bains
153 m²
5 chambres

266 250 €

Descriptif du bien

Maison 153 m² 5 chambres, jardin, garage et piscine.

Maison d’architecte à Boissières, 153 m² habitables, 5 chambres, terrain 8 800 m², garage et piscine

Sur les hauteurs de Boissières, cette maison d’architecte de 2004 développe 149 m² habitables sur un terrain de 8 800 m², dont une partie constructible. Elle propose une grande pièce de vie de près de 60 m² avec plafond cathédrale, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.

Prestations techniques : plancher chauffant, chaudière fioul, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage, isolation des combles réalisée en 2024 et tableau électrique refait en 2023.

À l’extérieur, terrasse, jardin, piscine et un garage de 70 m² complètent l’ensemble. Un environnement calme, une belle luminosité et une architecture contemporaine en font une propriété familiale rare sur le secteur.

D'autres photographies sont disponible sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 60 m²
1 Salle de bains 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dégagement 15 m²
1 Garage 70 m²
1 Terrasse 35 m²
1 Terrain 8800 m²
1 Toilettes 2 m²

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.5% ( 16 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr