Vente Maison - Boisemont, Val-d'Oise

Charmante maison de village !

Vous cherchez une maison pleine de charme ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut. C'est située au calme, au fond d'une impasse dans le village de Boisemont que vous découvrirez cette maison. Au calme oui, mais vous gardez une proximité avec les commerces de première nécessité dans les communes autour : Vauréal, Courdimanche et Menucourt, la ville de Boisemont propose une école maternelle et primaire accessible à quelques mètres. Pour un accès gare, la gare de Cergy Le Haut n'est qu'à 10 minutes en voiture (RER A, Ligne L). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 19 m2 avec un mur en pierres apparentes, une cuisine fermée de 19 m2 ayant un accès direct sur l'avant de la maison, vous y trouverez aussi un WC indépendant. Du séjour, vous pouvez accéder au 1er étage, vous donnant accès à une spacieuse chambre de 15 m2, ayant espace dressing de 3 m2, vous y trouverez également une salle de bain de 6 m2. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés pour y faire une grande chambre. De la cuisine, vous pouvez avoir accès au 1er étage, qui est composé d'un palier pouvant servir de chambre ou de bureau, vous avez également accès à une salle d'eau. Le 2nd étage a été aménagé pour y faire un grenier, possibilité d'y faire un bureau ou de mettre un velux pour y créer une 4ème chambre. La cour accessible par le séjour vous donne accès à une dépendance de 17 m2 actuellement utilisée en buanderie. Terrain de 126 m2 avec espace sur l'avant, cour sur l'arrière de la maison. Vous pouvez également profiter d'un garage accessible sur l'avant de la maison. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EURet 2 280 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9853.