Vente Maison - Bois de Nèfles Saint-Paul, La Réunion

RARE - VILLA DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE PROCHE DU CENTRE

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :

Désignation :
Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir
dans le secteur de La Plaine Saint-Paul.
Situé proche des commodités et à 2 minutes du centre-ville de La Plaine Saint-Paul, venez découvrir cette charmante Villa édifiée sur une parcelle de 401m2.
D'une surface habitable de 116 m2 cette villa F4 est composée de 3 chambres de 12 à 15m2, d'une salle d'eau refaite récemment, d'une cuisine refaite également sur mesure ainsi que d'un séjour d'environ 25m2 ouvert sur une terrasse.
En extérieur, le bien principal dispose d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, d'une piscine ainsi que d'une cour faisant le tour du bien.
Via une seconde entrée piétonne, vous accèderez à une dépendance de type F2 en R+1 composée d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un séjour donnant sur un petit coin terrasse et la piscine.
Le bien dispose d'un assainissement individuel de type fosse septique.
Travaux : Aucuns travaux à prévoir
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1 949 EUR / an
Situation :
Aéroport : 40 min
Grand axe 4 voies : 10 min
Etablissements scolaires : Proche de l'école des Chocas, du collège Jules Sollesse
Idéal :
Résidence principale avec éventuel rendement locatif via la dépendance, Investissement Locatif.
Prix :
472 500 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vos Conseillez en immobilier résidentiel : Walid BEN DAYA et Théo TURQUOIS
Contactez votre agence de La Plaine Saint-Paul au 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !