Fiche détaillée

Vente Maison - Bois-Colombes, Hauts-de-Seine

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 5 chambres
1 295 000 €
Vente Maison Bois-Colombes
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Descriptif du bien

Maison familiale de caractère

Lagence AEC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement implantée dans le très recherché quartier Victor Hugo.
Située entre les gares de Colombes et de Bois-Colombes, elle profite dun environnement résidentiel privilégié, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Dune surface denviron 195 m² habitables, cette maison familiale se déploie sur plusieurs niveaux et séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité et son équilibre réussi entre authenticité et prestations contemporaines.

Le rez-de-jardin accueille une cuisine chaleureuse, largement ouverte par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Une suite avec salle deau et dressing, un bureau, une buanderie ainsi quun WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception avec une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité.

À létage, lespace nuit comprend deux chambres, une salle deau et un WC indépendant.
Le dernier niveau propose une élégante suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quune chambre supplémentaire.

À lextérieur, la maison bénéficie dun jardin à lavant permettant le stationnement dun véhicule, et dun magnifique jardin arrière, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Alliant espace, confort et sérénité, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant sinstaller dans un secteur prisé, aux portes de Paris.

Bien dexception Coup de cur assuré.

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 350 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Parking

Charges et Honoraires

  • 1 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.37% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4060€ ~ 5560€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle274kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85463392MàJ : 26/04/2025

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