Vente Maison - Boigny-sur-Bionne, Loiret centre ville, école, commerces, bus

Elégance et confort pour cette maison de 5 chambres avec garage , piscine et T2 indépendant

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans la charmante commune de Boigny sur Bionne. Si vous recherchez le parfait mélange entre élégance, confort et qualité, cette propriété est faite pour vous. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement impressionné par l'attention portée aux détails et le niveau d'entretien impeccable de cette maison. Avec une décoration raffinée et des finitions de haute qualité, cette maison respire le raffinement et le bien-être. Nichée sur une généreuse parcelle de 700m², cette propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 5 chambres, ainsi qu'un appartement T2 en duplex indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Il est actuellement loué 700€/mois. Le cœur de cette maison est sa vaste pièce de vie de plus de 60m², comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de première qualité. De là, vous accédez à une charmante véranda d'environ 20m², créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous profiter de ce bel espace en toute saison, que ce soit pour des soirées entre amis ou pour vous détendre au bord de la piscine en été, dans une intimité préservée. Les chambres sont réparties de manière intelligente. Un demi-niveau séparé abrite deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et confortables, une salle de bains avec WC et un espace lingerie avec rangement intégré, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Les commodités ne manquent pas dans cette propriété. Un garage, un espace buanderie et une cave en sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les extérieurs parfaitement aménagés comprennent une cour en béton désactivé donnant un effet soigné et élégant. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez particulièrement le chauffage au sol grâce à une PAC, les fenêtres en double vitrage aluminium assurant une isolation optimale, ainsi que le forage raccordé à la maison, permettant une économie d'eau significative. Boigny-sur-Bionne est un village calme et rural. On y trouve les infrastructures de base comme une école primaire, une salle des fêtes, une église et quelques commerces de proximité. De nombreuses activités sportives vous sont proposées sur la commune. Côté santé, ce village peut se targuer d’avoir médecins, kinésithérapeutes et infirmières. C'est un endroit qui offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité d'une grande ville comme Orléans, avec ses nombreux services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.