Vente Villa - Blyes, Ain

01150 BLYES Maison 3 chambres, jardin et garage DPE B

Votre première maison avec un jardin, trois chambres et une belle pièce de vie !
Construite en 2013, cette villa mitoyenne réunit des espaces fonctionnels, un terrain privatif d'environ 200 m2 et des équipements appréciables au quotidien. Avec son DPE B, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
 
DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée
La maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m2, comprenant salon, séjour et espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et une ambiance conviviale. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur.
Un WC indépendant et un garage attenant avec espace buanderie complètent ce niveau.
 
À l'étage
L'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun sa place, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC.
 
LES EXTÉRIEURS
Le terrain privatif d'environ 200 m2 accueille une terrasse et un espace jardin. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un coin détente.
 
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
-         DPE B
-         Poêle à granulés
-         Chauffe-eau thermodynamique
-         Maison équipée de la fibre, pratique pour le télétravail et les usages numériques
-         Garage attenant avec espace buanderie
 
POUR HABITER OU INVESTIR
Pour un premier achat, cette villa rassemble les essentiels : trois chambres, une grande pièce de vie, un jardin privatif et un garage, avec une bonne performance énergétique.
Pour un investissement, sa valeur locative permet d'envisager un projet de location à une famille ou à un couple recherchant une maison avec extérieur.
 
NOTRE AVIS
Une maison cohérente pour un premier projet immobilier : une construction de 2013, une distribution pratique et un DPE B qui constitue un véritable atout. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie ouverte sur le jardin, les trois chambres et le garage attenant. La cuisine à aménager vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Contactez nous pour découvrir cette villa et échanger sur votre projet.
 
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY