Vente Maison - Bléneau, Yonne

Pavillon sur sous-sol intégral

Pavillon sur sous-sol intégral avec grand terrain arboré. Situé dans un quartier calme et agréable, ce pavillon offre un environnement idéal pour une vie de famille tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Édifié sur une généreuse parcelle arborée de 884 m², il séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à la partie habitable ainsi qu'à un vaste sous-sol intégral, véritable atout au quotidien. À l'étage, un hall de distribution dessert un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres de belles dimensions, offrant à chacun son espace de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec un garage spacieux, une chaufferie et un vaste atelier qui pourra accueillir vos projets de bricolage, de stockage ou être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Les amoureux de jardinage, les familles ou les propriétaires d'animaux apprécieront particulièrement cet espace extérieur généreux. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une amélioration des performances énergétiques permettront de moderniser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Grâce à sa construction saine, son sous-sol intégral particulièrement recherché et son emplacement au calme, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 71 85 31 92, Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125628). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/