Fiche détaillée

Vente Maison - Bitschhoffen, Bas-Rhin

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 159 m²
  • 6 chambres
282 375 €
Vente Maison Bitschhoffen
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Descriptif du bien

BITSCHHOFFEN (67) - Maison 9 pièces 159m² sur 8.18 ares

Nouvelle Exclusivité PBH Immo | A la recherche d'une maison dans le Val de Moder avec un grand jardin ?

Sur la belle commune de Bitschhoffen, à 25 minutes d'Haguenau et 35 minutes de Strasbourg, découvrez cette grande maison familiale d'environ 160m² composée de deux appartements en bon état général (un petit rafraichissement est à prévoir sur un des deux appartements), mais on peut y habiter immédiatement.


Elle dispose d'un grand jardin clôturé à l'arrière et d'un sous-sol complet avec un garage sur un terrain de 8,18 ares.


Au premier étage elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.


Au second étage vous trouverez un cellier, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.


Le chauffage est au fuel et au bois. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2300 € et 3180 € (entre 191 € et 265 € par mois).


Elle pourrait convenir à deux familles qui aimeraient habiter ensemble, à quelqu'un qui aimerait réduire sa part de mensualité de remboursement d'un crédit en louant un des appartements ou à un investisseur qui louerait les deux appartements séparéments.


Contactez moi pour toutes informations supplémentaires ou pour programmer une visite : O7 49 48 70 18


L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix FAI : 282 375 Euros (dont 12 375 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 270 000 € net vendeur)


Besoin d'une estimation, de programmer une visite ou de conseils sur l'immo ? Suivez-moi sur Facebook, Instagram et Youtube --> @jean_yoder_immo


Cette annonce est proposé par Jean YODER agent commercial indépendant (EI) RSAC Saverne 532 607 173 pour le réseau immobilier nationnal PBH Immo.

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrain 818 m²
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.58% ( 12 375 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 159 m²
  • Taxe foncière 651 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3180€

Honoraire d'agence

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