Fiche détaillée

Vente Villa - Bischoffsheim, Bas-Rhin

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 189.5 m²
  • 3 chambres
1 100 000 €
Vente Villa Bischoffsheim
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Descriptif du bien

Magnifique Maison d'Architecte avec Vue Panoramique - proche Obernai

Plongez dans l'univers de cette exceptionnelle maison d'architecte de 189 m² habitables et 379 m² utiles, bâtie en 1980 sur un terrain de 17,87 ares. Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim, elle offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et un environnement naturel magnifiquement arboré avec piscine et spa chauffés en contre-bas.

Dans cette maison, le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse menant à un séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante équipée, toilettes, buanderie et garage. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire-spa. Le niveau inversé offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et une cave-atelier.

La maison est équipée entre autres d'un chauffage tout électrique (sols chauffants, radiateurs Acova, et système thermodynamique pour une efficacité et un confort maximal), de volet électrique centralisé, de stores et équipements.


Le jardin paysager intègre une piscine-spa chauffée, un système d'arrosage automatique, un second garage et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.

Un point fort de la propriété est d'être équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir tranquillité et intimité.

Cette demeure est idéalement située sur les hauteurs de Bischoffsheim, combinant proximité des commodités avec un cadre retiré et paisible, optimal pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu.

Une résidence haut de gamme qui marie le confort et la sécurité, dans un cadre exclusif et serein. Parfaite pour ceux à la recherche d'un bien exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 189,50 m²
  • Taxe foncière 1721 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle256kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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