Vente Maison - Biscarrosse, Landes

Propriété basque à potentiel patrimonial sur 2 652 m² avec piscine

À proximité du bourg et des commerces, cette propriété dinspiration basque développe environ 185 m² sur deux niveaux, avec de beaux volumes, une distribution confortable et un réel potentiel dévolution. Elle se compose dune vaste pièce de vie denviron 80 m² avec véranda fermée, dune cuisine aménagée et équipée, dune buanderie, de nombreux rangements, de 4 chambres, dune salle de bains, dune salle deau, de 2 WC, dun dressing ainsi que dun espace complémentaire pouvant être repensé selon les besoins. À lextérieur, vous profitez dun terrain paysager de 2 652 m², dune piscine au sel avec abri coulissant et liner récents, dune terrasse accessible depuis les pièces de vie, de 6 stationnements déjà existants, ainsi que dune dépendance / atelier. Un bien à potentiel Le terrain est situé en zone constructible, avec un cadre permettant denvisager différentes perspectives dévolution, sous réserve des autorisations et règles durbanisme applicables. Par sa configuration, ses volumes et ses stationnements déjà en place, cette propriété peut convenir à plusieurs lectures : résidence principale avec potentiel dévolution, usage mixte habitation / activité, ou approche patrimoniale plus large. LOCALISATION : Biscarosse - landes Aéroports : Bordeaux Mérignac env 1H, Biarritz env. 1H30 Plage env. 20mn Mon analyse Ce bien ne se limite pas à une lecture résidentielle classique. Il sadresse à un acquéreur sensible à la fois à la qualité de vie, à lespace, et au potentiel patrimonial du lieu. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Claudine Kieffer Sextant France & International 06 76 84 91 69 Sextant France - Claudine Kieffer T 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27502 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial