Fiche détaillée

Vente Maison - Biot, Alpes-Maritimes

7 pièces
3 salles de bains
185.88 m²
5 chambres

1 350 000 €

Descriptif du bien

VILLA CALIFORNIENNE - DOMAINE FERMÉ

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Venez visiter cette magnifique villa californienne située dans un domaine privé très recherché.
À proximité des plages, de la gare SNCF, d'un parc forestier et du village de Biot, cette maison est idéale pour profiter des atouts de la région.
Elle se compose :
- Au rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains, un WC, un local technique, une buanderie ;
- À l'étage : un grand séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte et l'espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau.
La lumière traversante, grâce aux grandes baies vitrées, met en valeur le confort, les volumes et l'élégance de la villa.
La villa se trouve en position dominante dans un magnifique domaine sécurisé et gardienné de plus de 4 hectares. Celui-ci comprend 24 villas, une très grande piscine dont les abords sont équipés d'un bungalow privé par propriété, un terrain de volley, un terrain de pétanque et un terrain de tennis.
À VISITER SANS TARDER !

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall 16 m²
1 Local technique 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Chambre 20 m²
1 Dressing 6 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Palier 12 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Salle à manger 15 m²
1 Séjour 18 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Dressing 11 m²
1 Terrain 1160 m²

Air conditionné
Borne voiture électrique
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Concierge
Gardien
Interphone
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Tennis

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1749 € / an
Charges 4400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€