Fiche détaillée

Vente Maison - Billère, Pyrénées-Atlantiques

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 245 m²
  • 6 chambres
520 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Billère

PAU/BILLERE. Découvrez cette superbe maison 6/7p des années 50, située dans le quartier prisé du Haut de Billère, offrant une superficie généreuse de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit au rez-de-chaussée, par son vaste hall d'accueil donnant accès à un séjour spacieux de 65 m² avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. De vastes jeux de circulation avec placards vous amèneront à quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau et wc ; À l'étage, deux chambres supplémentaires, plus de nombreuses pièces vous permettront d'aménager cet espace suivant vos besoins (nouvelles chambres, espace bureau, salle de jeu, dressing ou encore salle de billard.). Pour terminer vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et différentes pièces d'usage (cave à vin, atelier). Le terrain clos et arboré de 1163m2 , vous garantit tranquillité et intimité pour jouir de votre piscine. Située en fond d'impasse, vous tomberez amoureux de l'emplacement de cette maison, de son atmosphère, ainsi que de ses volumes et espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et agréable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4222.0 € et 5712.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Séjour 64 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle 28 m²
  • Piscine
  • Cheminée
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 489 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.34% ( 31 000 € ) TTC Honoraires acheteur

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