Vente Maison - Biblisheim, Bas-Rhin

Maison 100 m² à rénover à Biblisheim

À Vendre – Maison à BIBLISHEIM à Rénover – 100 m² sur 519 m² de Terrain

Une opportunité unique au cœur du village ! Cette petite maison de 100 m², située dans un emplacement privilégié, offre un projet de rénovation passionnant pour les amoureux du potentiel brut. Avec ses 5.19 ares de terrain, elle allie le charme authentique et espace extérieur généreux.

Description de la maison :
- Rez-de-chaussée : 1 Hall d’entrée, WC, trois chambres (dont une en enfilade), salle à manger, cuisine aménagée et salle de bain.
- Étage : 1 hall et 2 chambres.
- Sous-sol : caves, chaufferie et garage.
- Extérieur : cour, jardin et terrain de 5, 19 ares clos et arboré.

Points forts :
- Emplacement idéal : Au cœur du village, à 10 minutes de WOERTH et à seulement 15 minutes de Haguenau.
- Lumineuse : Ouvertures généreuses pour une ambiance chaleureuse.
- Espace modulable : 4 chambres au total, caves et extérieur spacieux.

À prévoir : Une rénovation complète pour créer votre intérieur sur mesure.

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 € et 6 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe G