Biarritz (64200)
Duplex 75 m² 3 pièces / 2 chambres
578 000 €RÉF : AVDU40005695MàJ : 09/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Biarritz, Pyrénées-Atlantiques
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 79.8 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Biarritz-Lac Marion
Très bel emplacement pour cette maison de plain-pied à fort potentiel.
Charmante maison de 80 m² avec 2 chambres, un bureau, cuisine indépendante avec accès terrasse, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle d'eau avec wc. Un garage de 18m² et une place parking.
Rafraichissement à prévoir et surélévation possible.
Lac Marion situé à 3 minutes à pieds. Plages, commerces, gare, aéroport, Golf d'Ilbarritz à 10 minutes.
Taxe foncière : 853 euros
Classe énergétique : E GES : D
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230 euros et 1720 euros par an).
Prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus
Prix de vente : 625 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Entrée 2 m²volet roulant electrique
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Buanderie 3 m²chaudiere, machine à laver
- 1 Séjour 28 m²cheminée insert
- 1 Cuisine 7 m²cuisine independante aménagée
- 1 Chambre 11 m²placard
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Bureau 8 m²entrée independante
- 1 Garage 18 m²non isolé
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 852 € / an
- Loi Carrez 79.80 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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