Biarritz (64200)
Appartement 71.04 m² 3 pièces / 2 chambres
541 000 €RÉF : OBR_LAC_350MàJ : 13/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Biarritz, Pyrénées-Atlantiques
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 79.9 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Biarritz-Lac Marion
Très bel emplacement pour cette maison de plain-pied dans un environnement paisible.
Charmante maison de 80 m² avec deux chambres, un bureau pour le télétravail ou servir de chambre d'appoint (accès indépendant), cuisine séparrée avec accès terrasse, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle d'eau avec wc. Un garage fermé et une place parking interieur.
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image !
Lac Marion situé à 3 minutes à pieds. Plages, commerces, gare, aéroport, Golf d'Ilbarritz à 10 minutes.
Taxe foncière : 853 euros
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Classe énergétique : E GES : D
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 880 euros et 2 660 euros par an).
Prix de vente : 630 000 euros honoraires inclus
Prix de vente : 610 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Entrée 2 m²volet roulant electrique
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Buanderie 3 m²chaudiere, machine à laver
- 1 Séjour 28 m²cheminée insert
- 1 Cuisine 7 m²cuisine independante aménagée
- 1 Chambre 11 m²placard
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Bureau 8 m²entrée independante
- 1 Garage 18 m²non isolé
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.28% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 852 € / an
- Loi Carrez 79.9 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2660€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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