Vente Propriété - Béziers, Hérault

Ensemble de prestige au cœur d’un village prisé – Une rénovation remarquable entre authenticité et confort haut de gamme

C'est un lieu rare, chargé d’histoire et sublimé par une rénovation d’exception, dans les règles de l’art entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de l’ancien épouse à merveille le confort moderne. La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure… Chaque détail reflète l’âme du lieu. Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux : Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte Cuisine équipée, buanderie, cellier Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m² À l’étage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle d’eau/salle de bain et dressing d’environ 70 m² chacune) Un espace bureau d’environ 60 m² L’extérieur est à l’image de l’intérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté d’un bassin, d'une grande piscine, d’espaces ombragés, d’une terrasse accueillante, d’un arrosage automatique alimenté par un puits, et d’une atmosphère unique, paisible et élégante. L’ensemble comprend également : Une maison d’amis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle d’eau privative pour un accueil tout confort Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules supplémentaires Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies Idéalement situé au cœur d’un village avec toutes commodités à pied, ce bien d’exception séduira les amoureux de l’authentique, de la pierre, du beau, de la sérénité. Coup de cœur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, l’histoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place… Un lieu rare, pour esthètes exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC