Fiche détaillée

Vente Villa - Béziers, Hérault

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 145 m²
  • 4 chambres
315 000 €
Vente Villa Béziers
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Descriptif du bien

Belle villa rénovée dans le quartier résidentiel

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa est idéalement placée, proche des commerces, des transports et des écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une cuisine moderne, et d'une salle à manger ouvrant sur un salon chaleureux et baigné de lumière. Vous y trouverez également une chambre et un WC indépendant.

L’étage, accessible par un magnifique escalier art déco à l’intérieur, ainsi que par une entrée extérieure indépendante, offre de nombreuses possibilités. Il comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un bureau et un dressing pour un maximum de confort. L’étage est doté d’un système de chauffage au gaz et d'une climatisation gainée.

À l’extérieur, le jardin arboré de 686 m² abrite diverses plantes et dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de repas en extérieur. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour les journées ensoleillées. Le garage et le local de rangement raviront les amateurs de bricolage, et la maison propose également quatre emplacements de stationnement.

Récemment rénovée avec soin et goût, cette maison est habitable immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et agréable.
Bien faisant objet de délégation de mandat.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 686 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2426€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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