Fiche détaillée

Vente Villa - Beynost, Ain

  • 10 pièces
  • 4 salles de bains
  • 255 m²
  • 6 chambres
1 349 000 €
Vente Villa Beynost
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Descriptif du bien

Villa atypique aux surfaces exceptionnelles - piscine intérieure - au calme !

Vous recherchez de grands espaces de vie pour votre famille avec en bonus un appartement totalement indépendant avec accès extérieur ou par "passerelle" qui relie les deux bâtisses de cette maison de 255 m² sur un terrain arboré de 2001 m².

Entrez dans cette propriété avec plusieurs parkings et accédez à l'entrée principale de la première bâtisse.
Un hall d'entrée fonctionnel dessert une chambre de plain-pied, ainsi que l'espace salon salle à manger et une spacieuse cuisine pouvant accueillir une grande table repas pour toute la famille. 
Un cellier attenant et un atelier permettent une grande fonctionnalité et une capacité de rangement confortable. 

D'ici, vous pourrez emprunter l'accès sur la seconde bâtisse qui abrite une piscine intérieure avec sauna infrarouge, espace de détente et de baignade avec ses grandes baies vitrées à galandages offrant la vue et l'accès au spacieux jardin et les extérieurs. 

En étages de ces deux bâtisses distinctes, vous trouverez, pour l'une, l'espace nuit avec 3 chambres et salles d'eau. Mais aussi un espace salon ou salle de jeux avec l'accès à l'étage de la seconde bâtisse pour y découvrir un logement totalement indépendant avec accès aussi direct à l'extérieur par des escaliers. 
Un véritable appartement lumineux avec un bel espace de vie et cuisine.
Ses 2 chambres et sa salle de bain.

Les 2 logements sont équipés de prises RJ45 dans toutes les pièces pour faciliter le télétravail.

Un accueil confortable pour une grande famille avec un total de 6 chambres... où bien recevoir avec chacun ses espaces... 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2001 m²
  • 10 Parkings
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 39 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Piscine intérieure 88 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Appartement 9 m²
  • 1 Piscine intérieure 4 m²
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1300€ ~ 1810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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