Fiche détaillée

Vente Manoir - Beuvron-en-Auge, Calvados

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 182.43 m²
  • 3 chambres
1 290 000 €
Vente Manoir Beuvron-en-Auge
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Descriptif du bien

BEUVRON-EN-AUGE. SPLENDIDE MANOIR DU XVIIe AVEC SES DEPENDANCES SUR 1,1 Ha

PAYS D'AUGE, À PROXIMITÉ DE BEUVRON-EN-AUGE. SUPERBE MANOIR NORMAND DU XVIIe. PARC PAYSAGER DE PLUS D'1 HECTARE - ARBRES CENTENAIRES.

Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement très préservé et à l'abri des regards, cette propriété d'exception est pleine de charme et authenticité, elle bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare planté d'arbres centenaires.
Edifié en 1618, le manoir à été entièrement restauré avec soin, dans le respect des éléments d'époque : cheminée monumentale, tomettes anciennes, poutres apparentes et boiserie.
Il comprend:
- Au rez de chaussée, une entrée majestueuse avec son escalier, toilettes de courtoisie, un salon avec cheminée, un bureau/salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée doté d'un superbe un piano de cuisson de la maison Aga, une arrière cuisine avec nombreux rangements et buanderie.
- Au 1er étage, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, dressing, deux chambres avec chacune leur salle de douche et leur toilettes.

La dépendance :
Actuellement en cours de restauration de couverture, la dépendance comprend une belle pièce aux poutres apparentes ainsi qu'un double garage équipé d'une borne électrique avec mezzanine.
Une propriété rare, où l'authenticité normande est magnifiquement mis en valeur par une restauration d'excellence.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception.
Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Remise
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 11582 m2
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 1 228 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 62 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3850€ ~ 5230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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