Vente Maison - Besançon, Doubs

Idéal Investisseur - Fort potentiel de division en copropriété - Quartier Saint-Claude, Besançon

Dans le quartier recherché de Saint-Claude, découvrez cette vaste maison édifiée sur un terrain de 699 m², offrant un potentiel locatif exceptionnel.
Grâce à son escalier central qui dessert chaque niveau et à la présence de logements déjà existants, la création d'une copropriété ou de plusieurs lots indépendants est particulièrement facile à mettre en oeuvre.

Rez-de-chaussée :
- 2 studios avec entrées indépendantes, déjà exploitables en location
- 1 garage pouvant être transformé en 3ème studio
- 1 cave et une chaufferie

1er étage :
- Grand salon-séjour
- Cuisine indépendante
- WC séparé
- 1 chambre

2ème étage :
- 4 chambres dont une avec salle d'eau privative
- Grande salle de bain
- Dressing indépendant
- 2 WC séparé

3ème étage :
- Appartement déjà aménagé avec :
- 2 chambres
- cuisine ouverte sur salon-salle à manger
- salle d'eau

Idéal pour une location immédiate ou de la courte durée.

Atouts majeurs :
- Accès indépendant à chaque niveau grâce à un escalier central facilitant la division
- Plusieurs logements déjà en place, limitant les travaux d'aménagement
- Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports

Visite Virtuelle sur demande.

Rare sur le marché ! Un bien parfait pour un projet de copropriété ou de colocation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de rentabilité de cette propriété unique.