Vente Maison de village - Berzé-la-Ville, Saône-et-Loire

BERZE LA VILLE

Idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes.

Dans un hameau du Val Lamartinien entre Cluny et Mâcon. Bel ensemble immobilier avec le charme de la pierre, constitué de 3 logements et leurs greniers et dépendances, autour d'une cour centrale fermée:

1) Maison principale env 120 m² hab avec séjour 31 m², coin cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, sans compter un grenier aménagé en 3e chambre au-dessus; cave voûtée et dépendances semi-enterrées.

2) Logement annexe mitoyen rénové 63 m² avec séjour 33 m² et poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre double (9 m² + 16,5 m²), salle d'eau avec wc, greniers au-dessus, et four à pain.
Dépendance hors d'eau hors d'air env 64 m² utiles répartis sur deux plateaux.

NOUVEAU DPE pour lots 1 et 2 totalisant 183,61 m²:
E 269 / 45.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 4570 à 6250 €/an (moyennes 2021 à 2023).
Audit énergétique obligatoire en cours de réalisation.

3) Maison sur caves avec galerie mâconnaise, comprenant logement 60 m² dans son jus à l'étage principal, et logement d'été 17 m² en rez-de-cour.

NOUVEAU DPE pour lot 3 totalisant 78,4 m²:
G 544 / 98.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 4330 à 5920 €/an (moyennes 2021 à 2023).
Audit énergétique obligatoire en cours de réalisation.


L'ensemble des bâtiments et la grande cour centrale se trouvent implantés sur quasiment 800 m² au cadastre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com