Vente Villa - Berre-l'Étang, Bouches-du-Rhône

Maison T3 Rénové + Annexes sur 538m²

BERRE-L'ÉTANG – Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage, dépendances et jardin arboré de 538 m²

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie principale. Développant près de 50 m², cet espace ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée autour d'un îlot central convivial, véritable cœur de la maison. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.

L'espace nuit se compose de deux confortables chambres de plus de 12 m² chacune, d'une élégante salle d'eau aux finitions actuelles, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie particulièrement fonctionnel.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, sols, menuiseries intérieures, faux plafonds, cuisine, salle d'eau... tout a été pensé pour offrir un confort moderne et permettre une installation immédiate sans travaux.

À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin arboré et piscinable de 538 m², véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Vous y retrouverez notamment un magnifique olivier, une vigne, un citronnier, un figuier, un abricotier ainsi que de nombreuses essences florales qui apportent charme, couleurs et intimité au fil des saisons. Une terrasse couverte vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil.

Les annexes constituent un véritable atout avec plus de 35 m² supplémentaires comprenant un garage, un atelier, un abri et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété.

Rare sur le secteur, cette maison combine parfaitement les avantages d'un plain-pied rénové, de généreux espaces annexes et d'un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les points forts :
✔ Maison de plain-pied entièrement rénovée
✔ Pièce de vie de près de 50 m²
✔ Cuisine moderne avec îlot central
✔ Deux chambres de plus de 12 m²
✔ Jardin arboré et piscinable de 538 m²
✔ Olivier, vigne, figuier, abricotier et nombreuses plantations
✔ Terrasse couverte
✔ Garage, atelier et dépendances
✔ Plus de 35 m² d'annexes
✔ Stationnement de plusieurs véhicules
✔ Secteur calme et recherché à proximité des commodités

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

📍 EXPERTISIMMO – Berre-l’Étang
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