Fiche détaillée

Vente Maison - Bernières-sur-Mer, Calvados

7 pièces
2 salles de bains
133 m²
4 chambres

470 250 €

Descriptif du bien

BERNIERES SUR MER - Maison 4 chambres

Exclusivité Agence du Cap
Située a 1km de la mer, maison en parfait état édifiée en 2000. Très lumineuse avec de beaux volumes, elle est composée de :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour/salon de 47m² avec triple exposition, cuisine aménagée/équipée, bureau, salle de douche avec toilettes.
Au premier étage : Grand palier, 4 chambres, salle de bains, toilettes.
Sous sol complet de 85m², terrain de 817m².
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est disponible à compter du 01 septembre 2025.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Sous-sol 85 m²
1 Terrain 817 m²
1 Entrée 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Bureau 7 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Séjour 48 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Mezzanine 12 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet

Charges et Honoraires

450 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 20 250 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1930 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr