Fiche détaillée

Vente Maison - Bergerac, Dordogne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 117 m²
  • 4 chambres
179 900 €

Descriptif du bien

Maison rénovée 4 chambres, proche centre-ville

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à étage de 117 m² vous séduira par son agencement, sa rénovation de qualité et son jardin paysager entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, un salon attenant cosy, une buanderie pratique et un dégagement.

À l’étage, quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et petit balcon. Une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés complètent l’étage.

Côté prestations : chaudière gaz de ville Saunier Duval, climatisation réversible, double vitrage, fibre, cumulus récent… Aucun travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola, d’un beau jardin paysager, d’une dalle prête à accueillir une piscine hors-sol, d’un abri de jardin, ainsi que d’un carport (à monter) pour stationner votre véhicule.

Un bien rare par son emplacement et sa qualité, idéal pour une famille cherchant à s’installer sans travaux à Bergerac.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Terrain 647 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2539€ ~ 3436€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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