Bergerac (24100)
Maison 139 m² 7 pièces / 5 chambres
178 500 €RÉF : E410B98B61E44FBDMàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Bergerac, Dordogne
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 165 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE
Maison de ville rénovée de 119 m² avec 2 studios indépendants, à deux pas du centre-ville de Bergerac et des berges de la Dordogne. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet locatif.
La maison comprend :
Belle pièce de vie avec cuisine équipée.
Suite parentale de 26 m² au rez-de-chaussée.
3 chambres, un bureau, 2 WC et une salle d'eau.
Les atouts :
2 studios indépendants de 20 m², parfaits pour recevoir ou générer des revenus locatifs (location annuelle ou saisonnière).
Garage de 50 m², atelier de 32 m² et stationnement privé.
Pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et VMC neuve.
Une maison clé en main offrant confort, économies d'énergie et fort potentiel locatif. Pour une visite 0553735735/0611512831 www.cad-immo.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 12 m²
- 1 Cuisine équipée 15 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 15 m²avec cabinet de toilette
- 1 Chambre 15 m²avec cabinet de toilette
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Cuisine équipée 6 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Studio 22 m²
- 1 Studio 20 m²
- 1 Garage 50 m²
- 1 Atelier 18 m²
- 1 Débarras 12 m²
- 1 Chambre 15 m²
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Abri de voiture
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2470 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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