Fiche détaillée

Vente Maison - Bergerac, Dordogne

  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 3 chambres
287 000 €

Descriptif du bien

Maison 5 piéces 107 m2 avec piscine

Située à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 2005, d'une superficie de 107 m2, est idéalement située à la campagne, sur un vaste terrain de plus de 6 000 m2 entièrement clôturé, offrant calme, intimité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine moderne, récemment installée. Attenant à la cuisine, un cellier pratique donne accès à un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendants.
Côté extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et mène à une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique. Un double garage de 42 m2 et un appentis attenant de 32 m2 viennent compléter les prestations.
Pour votre confort : pompe à chaleur air/air assurant rafraîchissement et chauffage, chaudière gaz à condensation à faible consommation, menuiseries en double vitrage. Tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et économique.
Un bien rare à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 6330 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • 1 Garage
  • Air conditionné
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1068€ ~ 1444€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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