Bergerac (24100)
Maison 199 m² 6 pièces / 3 chambres
279 575 €RÉF : 762EFCF0072744CFMàJ : 19/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Bergerac, Dordogne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 172 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison 5 chambres - 170 m² - Quartier recherché de Bergerac
CAD’IMMO vous propose cette belle maison des années 80 située à Bergerac, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
D’une surface habitable de 170 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
🏡 Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un salon/séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
Un dégagement
🛏️ À l’étage
L’espace nuit comprend :
Trois chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un dégagement
🔑 En rez-de-jardin
La maison dispose également de :
Un double garage
Une buanderie
Un bureau
Une cave
Le tout est implanté sur un terrain clos de 667 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
⚙️ Côté technique
Chaudière fuel/bois
Plancher hourdis béton
Tout-à-l’égout
📍 Quartier hyper recherché, environnement calme et proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
📞 05 53 73 57 35
📱 06 09 14 29 66
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Séjour 35 m²accès double terrasse
- 1 Dégagement 12 m²double placard
- 1 Chambre 13 m²placard
- 1 Chambre 12 m²placard
- 1 Salle de bains 7 m²+ douche
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 54 m²double garage
- 1 Buanderie 30 m²chaudière bois/fuel 10ans + arrivé d'eau
- 1 Cave 9 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Terrain 667 m²terrain plat, zone U
- 1 Dégagement 9 m²placard
- 1 Chambre 12 m²placarrd
- 1 Chambre 10 m²placard + vélux neuf
- 1 Chambre 13 m²placard
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 3 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3870€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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