Vente Maison - Bergerac, Dordogne

A SAISIR CENTRE BERGERAC ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 1 HABITA

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---

BERGERAC RIVE DROITE, Ensemble immobilier comprenant une maison de 60 m² habitables environ + 2 dépendances dont une rénovée sur un terrain clos de 647m² environ.

Composition : Maison ancienne rénovée de plain-pied de 60m² habitables environ : Entrée sur un séjour-cuisine équipée, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec douche, un wc, un bureau.
-Le tout rénové (Toiture neuve / électricité / sanitaire / menuiserie Pvc double vitrage / etc...., raccordée au tout à l'égout).
Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.

Une première dépendance de 23 m² environ rénovée aussi (Toiture neuve / électricité / menuiserie Pvc double vitrage / etc.... non raccordée au tout à l'égout)
Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.

Une seconde dépendance (hangar) à restaurer entièrement de 34m² environ au sol sur grenier/comble non aménageable, composé de 2 pièces avec plancher bois, menuiserie bois simple vitrage, électricité HS, des panneaux photovoltaïques (8) sont posés dessus la toiture qui est à revoir et rapportent environ 400.00€/an.

Un appentis de 15.00m² environ, attenant à cette seconde dépendance.

Maison exposition EST.
Taxes Foncières 1046 euros

Le tout sur une terrain clos de 647m² en Ville et non loin des commerces / écoles / médical.

A voir rapidement car petit prix et possibilité de faire une seconde habitation dans la dépendance N°2 pour faire du rapport locatif !

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
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