Bergerac (24100)
Maison 154 m² 6 pièces / 4 chambres
207 000 €Mà J : 02/09/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Bergerac, Dordogne
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 191 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX ! Exclusif CAD'IMMO
🔻 BAISSE DE PRIX ! – GRANDE MAISON FAMILIALE À BERGERAC
L'agence CAD'IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale des années 60, idéalement située à seulement 100 mètres des commerces de Bergerac.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande véranda chauffée d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter du jardin toute l'année.
Vous disposerez également de deux cuisines, dont une cuisine d'été, quatre chambres, une salle de bains avec douche et deux WC.
Côté pratique, la propriété offre un double garage d'environ 85 m², une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 930 m², facile à entretenir et agrémenté d'un puits.
Confort : double vitrage sécurisé, chaudière Viessmann, tout-à -l'égout.
📍 Un emplacement recherché, les commerces accessibles à pied et de beaux volumes : une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
🔥 À découvrir rapidement suite à sa baisse de prix !
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06 09 14 29 66 – 05 53 73 57 35
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 43 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Véranda 50 m²
- 1 Salle de bains 10 m²+ douche
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 53 m²hsp 2,33m
- 1 Garage 37 m²hsp 2,33m
- 1 Cave 10 m²hsp 2,33m
- 1 Buanderie 10 m²chaudière fuel viesmann / hsp 2,33m
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine d'été 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 16 m²avec point eau /
- 1 Jardin 930 m²avec puits
- Double vitrage
- FenĂŞtre PVC
- ClĂ´ture
- Puits
Charges et Honoraires
- Honoraires Ă la charge du vendeur
- Taxe foncière 2300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6780€ ~ 9190€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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