Fiche détaillée

Vente Chalet - Berck, Pas-de-Calais

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 2 chambres
149 800 €

Descriptif du bien

Maison ossature bois, 2 chambres dans une résidence sécurisée

Venez découvrir cette charmante maison ossature bois, nichée au cœur d’un parc verdoyant. Avec une superficie de 35,85 m², elle est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une parcelle de 226 m2

Caractéristiques de la maison :

- Séjour lumineux : Spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air.
- Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou pour créer un bureau.
Salle de bains et WC : Fonctionnels et pratiques, pour un confort au quotidien.
- Cellier extérieur : Pratique pour le rangement.
- Extérieur : Un jardin privatif et une place de stationnement.
- Services et commodités de la résidence :

- Loisirs : Accès à un terrain de tennis, des installations de pétanque, un étang pour la pêche, et un parc de jeux pour les enfants.
- Espace commun : Profitez de deux tables de ping-pong et de tables forestières pour des pique-niques conviviaux.
Ambiance conviviale : Une salle commune pour des moments partagés avec les autres résidents.
Cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et sécurisé !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier
  • 1 Jardin 226 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 9 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 35.85 m²
  • Charges 612 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ ~ 1311€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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