Vente Maison - Berbérust-Lias, Hautes-Pyrénées

Propriété agricole, chalet bois et grange à rénover sur un hectare de terrain

Bel écrin de nature exposé sud-ouest d'1,5ha environ, répartis sur plusieurs terrasses dont la plupart sont des prairies, on y trouve : - une grange à rénover d'environ 50m2, - deux serres, - de nombreux arbres fruitiers, - un atelier de transformation à usage agricole dans un chalet bois d'environ 20m2 avec étage, alimenté en eau de source et en électricité par des panneaux solaires. Niché à 700 mètres d'altitude, on y accède via un chemin sur environ 400m, en 4x4 ou à pied, la balade est très agréable, la nature y est dominante et ressourçante... Autorisations obtenues pour le chalet (usage agricole uniquement, habitation impossible), à obtenir pour la grange à rénover. Mise en pratique de l'autonomie possible, avec une très bonne base de départ. Plus d'informations, me contacter, idéalement via Whatsapp ou par SMS dans un premier temps. Configuration rare, à proximité de Lourdes, des principaux axes (Argelès-Gazost-A64) et aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées. La grange présente sur la parcelle nécessite une rénovation, cadrée par la loi montagne, soumise à autorisation préfectorale. (pdf 'Guide d'aménagement des granges foraines' disponible sur demande) IMPORTANT - Le permis de construire obtenu concerne le chalet, considéré comme bâtiment agricole à usage de laboratoire et de séchoir pour les plantes aromatiques et médicinales, et installation de panneaux photovoltaïques au sol. Mots-clés : chalet, bois, nature, grange, insolite, permaculture, autonomie, habitat, maison, agriculture, forêt, source, autonome Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 69 18 90 00, Mickaël LAVARDEZ (EI) Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121702). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/