Vente Maison - Benfeld, Bas-Rhin

MAISON F5 BENFELD

A vendre,

Cette maison F5 des années 1950 d’une superficie de 154 m2sur une parcelle de plus de 9 ares situés à BENFELD est constituée :

Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger (avec poêle a bois et climatisation réversible de 2019) donnant sur une grande cuisine équipée avec son électroménager de 2019 (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre, une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé et une pièce faisant office de buanderie et un cellier attenant.

Au 1er étage vous y trouverez trois chambres climatisées dont une avec un dressing, une salle de bain entièrement rénové en 2021 avec un WC.

Un sous-sol avec une pièce chaufferie (chaudière gaz à condensation), une pièce de rangement, une pièce office buanderie et une cave terre battue.

Dans le jardin entièrement clos vous y visiterez un garage indépendant avec une porte motorisée de 40 m2 suivit d’un coin couvert, plusieurs places de stationnement, un ancien box pour chevaux de 60 m2, une cuisine extérieur couverte, un abri et enfin un très grand jardin.

Points forts : Plusieurs types de chauffage, cuisine récente, une des deux salles de bain également récente, double vitrage, panneau solaire pour le sanitaire, fibré.

Taxe foncière 754€.

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2765€ et 3741€.

Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112

Délégation de mandat de vente N°14234

PRIX : 398.475€ (dont 3.5% de frais d’agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 385.000€ net vendeur.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
06 11 24 26 77
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820929
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Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (385 000,00 € hors honoraires).