Vente Maison - Belvis, Aude

Maison individuelle

VUE EXCEPTIONNELLE! Maison T4 de plain-pied env. 96 m² habitables Terrain 1 095 m² Vue exceptionnelle - Deux garages Située à environ 900 m daltitude dans les Pyrénées Audoises, dans un cadre verdoyant et paisible, cette agréable maison de plain-pied de type T4 développe environ 96 m² habitables sur une belle parcelle de 1 095 m². Implantée en position dominante et exposée plein sud, la propriété bénéficie dune vue dégagée sur la plaine et les montagnes, avec un horizon profond offrant un cadre de vie rare, propice à la détente et à la contemplation. Lespace de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux denviron 32 m², équipé dun poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse. Celui-ci souvre directement sur une grande terrasse denviron 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et dune vue magnifique sur les paysages environnants. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC, un vide sanitaire, ainsi que des espaces de rangement, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. Côté équipements, le bien dispose dun système de chauffage combinant une pompe à chaleur air/eau et une chaudière fioul, assurant confort et performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques permettent la production délectricité en autoconsommation avec revente du surplus. À lextérieur, le terrain de 1 095 m² offre un bel espace de jardin avec un coin barbecue, dans un environnement naturel et calme. Des cuves de récupération deau de pluie viennent compléter les équipements pour un usage pratique et économique. La propriété dispose également de deux garages, des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, grand air et qualité de vie, tout en restant adapté à une vie de famille. TF: 1033 Raccordement collectif. Epicerie dépot de pain dans le village .Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire. À découvrir sans tarder. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449063) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr