Vente Maison - Belligné, Loire-Atlantique

MAISON LOIREAUXENCE 9 PIECES

Belle propriété, à 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre.
Cette maison de construction traditionnelle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie -
A l'étage une chambre et un grenier aménageable.
En complément le garage de 90 m2, avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits .
Le tout agrémenté par la parcelle d'environ 2750 m2 arborée et clôturée avec son jardin potager.

Points forts ; Le calme, les espaces, l'insert avec diffusion de chaleur, etc...

Cette maison au prix de 269 800 € honoraires d'agence inclus (9 800 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 260 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 168 kWh/m2/an "C" - GES 11 kg CO2/m2 "C".
De 2610 € à 3590 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023.