Vente Maison - Belley, Ain

Maison individuelle d'architecte

Chers futurs propriétaires,

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'architecte située à 5 mn de Belley, dans le charmant village, prête à accueillir votre famille. Voici un bijou immobilier qui combine espace, tranquillité et proximité avec les commodités essentielles :

Superficie et Espaces :
- Surface habitable : 181,56 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux
- Séjour de 59,85 m² pour des moments conviviaux
- Cuisine américaine équipée, qui ravira les amateurs de cuisine

Chambres et Sanitaires :
- 3 chambres spacieuses de 11,96 m², 18,10 m² et 18,80 m², plus un bureau parfaites pour toute la famille
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne plus WC, une salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort et buanderie


Extérieur et Loisirs :
- Terrain généreux de 1880 m², idéal pour vos projets de jardinage ou loisirs en plein air
- Terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées
- Piscine privative 8x4 pour se rafraîchir pendant les mois d'été

Confort et Commodités :
- Chauffage individuel au sol assuré par une pompe à chaleur Air-Eau assurant une répartition thermique équilibrée
- Garage de 40,25 m² et nombreux espaces de stationnement (4 extérieurs et 2 intérieurs)
- Double vitrage et parquet, pour votre confort et tranquillité d'esprit

Environnement et Proximité :
- Exposition sud, est et ouest, garantissant luminosité toute la journée
- Village calme avec une belle vue dégagée, parfait pour les amoureux de la nature
- Proche d'un lac, pour vos activités de plein air et moments de détente
- À proximité des commerces et transports, écoles primaire, garderie et cantine dans village, mais aussi de la gare de Culoz direction Chambéry, Genève et Lyon facilitant votre quotidien


Cette maison récente construite en 2018 ne demande aucun travaux, apportant une tranquillité d'esprit dès votre arrivée. C’est l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant entouré de tout ce dont vous avez besoin.

Ne manquez pas la chance de visiter cette résidence unique en son genre et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts. Nous serions ravis de vous accompagner dans ce nouveau chapitre de votre vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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RSAC N° 512 990 615 (EI)
Ville du greffe : Bourg-En-Bresse

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