Fiche détaillée

Vente Maison - Belleville, Rhône

  • 11 pièces
  • 1 salle de bains
  • 265 m²
  • 8 chambres
420 000 €

Descriptif du bien

Maison de famille - au calme

À seulement 10 minutes du centre de Belleville sur la commune de Romanèche Thorins, je vous invite à découvrir cette maison de caractère offrant environ 260 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 800 m², idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d’un projet de rénovation.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette demeure à fort potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité avec ses tomettes anciennes, cheminées d’époque, et sa hauteur sous plafond remarquable.
Elle se compose de 8 chambres réparties entre les 2 étages, de belles pièces de vie en rez-de-jardin et ouvrant sur l'extérieur, une disposition idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat, mais les éléments d’origine présents en font un bien rare et recherché dans le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Jardin 1924 m²
  • 1 Cour 725 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Cuisine 21 m²accès jardin
  • 1 Bibliothèque 15 m²pièce traversante
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Local technique 3 m²cumulus
  • 1 Toilettes 1 m²fenêtre
  • 1 Salle de bains 4 m²douche
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²placard
  • 1 Dégagement 9 m²accès terrasse
  • 1 Chambre 25 m²"dortoir" - cheminée
  • 1 Chambre 22 m²point d'eau (chaude et froide chaudière) - placard miroir
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²Plafond bas
  • 1 Chambre 12 m²chauffage électrique et pas central
  • 1 Chambre 13 m²chauffage électrique et pas central
  • 1 Grenier 40 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7617€ ~ 10306€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

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