Fiche détaillée

Vente Maison - Bellefond, Gironde

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 280 m²
  • 4 chambres
699 000 €
Vente Maison Bellefond
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Descriptif du bien

Belle maison de campagne sur les hauteurs avec piscine et dépendances

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne.
La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné.
Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine Amenagée
  • 1 Séjour 53 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 3 Salles de douche
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse Préau couvert
  • 1 Pool house
  • 1 Cour
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 665 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1149 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4860€ ~ 6640€

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