Bellac (87300)
Maison 97 m² 4 pièces / 3 chambres
80 000 €RÉF : 84960714MàJ : 15/02/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bellac, Haute-Vienne
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 108 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
À vendre – Maison à Bellac, proche des commerces
Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m².
Idéalement située à proximité des commerces.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette.
Garage : Un grand garage de 44 m².
Grenier aménageable
Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente.
Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire.
Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Terrain 896 m²
- 1 Dépendance 61 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Kitchenette 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Garage 44 m²
Charges et Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.27% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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