Fiche détaillée

Vente Maison - Bellac, Haute-Vienne

4 pièces
2 salles de bains
108 m²
3 chambres

118 000 €

Descriptif du bien

À vendre – Maison à Bellac, proche des commerces

Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m².
Idéalement située à proximité des commerces.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.

Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette.

Garage : Un grand garage de 44 m².
Grenier aménageable

Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente.

Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire.

Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 27 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Terrain 896 m²
1 Dépendance 61 m²
1 Chambre 18 m²
1 Kitchenette 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Garage 44 m²

Charges et Honoraires

110 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.27% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr