Vente Maison - Beinheim, Bas-Rhin

Belle Maison et appartement rénovés - BEINHEIM

Magnifique maison entièrement rénovée de 192 m² + appartement loué de 127 m² à BEINHEIM.

Amateurs de volumes, cette propriété est faite pour vous.

Concernant la maison :

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 89 m² comportant un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant accès à un magnifique extérieur.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine, une chambre de 24 m² et une deuxième salle d'eau avec WC.

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'une cheminée.
Double vitrage PVC.

Facture d'électricité 2025 (chauffage compris) : 2 820 €.
Facture disponible sur demande.

Le tout complété par un large garage traversant et un terrain clos de 7,64 ares.

Concernant l'appartement :

Appartement de 127 m² en duplex, avec entrée indépendante.
Au rdc, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout complété par une spacieuse terrasse de 55m².
Chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage PVC.

Cet appartement est actuellement loué selon un bail de location nue conclu en Janvier 2024.
Plus de photos sur demande.

Loyer actuel : 950 € (dont 50€ de charges).

Pour tout renseignement complémentaire concernant cette location, merci de nous contacter.

DPE : D
GES : A

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.