Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Bègles, Gironde

170 m²

699 000 €

Descriptif du bien

Maison T5 170 m² + Local Commercial 25 m²

À moins de 10 minutes du centre ville de Bordeaux, maison d'habitation de 170 m² sur 2 niveaux + Local commercial (tous commerces ) de 25 m²
Jardin, garage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur un open-space salon, cuisine US + un séjour avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant, une buanderie.
Accès au garage d'environ 20 m²

l'étage bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/séjour.

Le local commercial actuellement salon de coiffure, d'une surface de 25 m² possède une entrée indépendante sur rue et est libre d'exploitation.

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Double vitrage
Internet
Fibre optique

Charges et Honoraires

679 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.95% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 3250 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr