Bègles (33130)
Maison 68.62 m² 3 pièces
275 000 €RÉF : 2025-112MàJ : 15/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bègles, Gironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 77 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 77 m²
Sur un secteur parfaitement calme de la commune de Bègles, quartier La Castagne-La Ferrade limite Bordeaux, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 77 m² habitables située à seulement 400 mètres à pied du Boulevard Albert 1er et à un kilomètre à pied de la place Nansouty.
De plain-pied et sur une parcelle de 200 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 8 m², d’un salon/séjour de 17 m², d’un dégagement, d’une salle de bains avec WC de 7 m², d’un bureau de 8 m², et de deux chambres de 12 et 15 m².
Deux abris de jardin de 2 et 6 m² complètent le bien.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Vendu libre de tout occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Abri de jardin 2 m²
- 1 Abri de jardin 6 m²
- 1 Terrain 197 m²
Charges et Honoraires
- 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.21% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 972 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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