Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Beauvallon, Rhône

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 140.68 m²
  • 4 chambres
480 000 €

Descriptif du bien

Maison de village

Sur la commune de Chassagny, nous vous proposons cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, qui offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec des prestations modernes. Spacieuse et pleine de caractère, elle se déploie sur quatre niveaux et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et sa rénovation de qualité.

Dès l’entrée, un espace voûté au charme unique vous accueille avec une entrée et une buanderie. Le premier étage s'ouvre sur un séjour lumineux avec ses pierres et poutres apparentent donnant accès à la cuisine fermée entièrement équipée qui dévoile un sol rempli de charme et d'histoire apportant une touche supplémentaire de caractère. Un WC séparé complète cet étage.

Le deuxième étage propose une spacieuse suite parentale, une chambre lumineuse, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, les deux chambres sous rampants, baignées de lumière créant une atmosphère à la fois cosy et authentique. Chaque chambre de ce bien est sublimée par la présence de poutres apparentes, préservant son âme et son charme.

Cette maison a su conserver son cachet d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation de qualité, mettant en valeur ses matériaux nobles et ses espaces lumineux. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’intérieurs de caractère.

Classe énergie C, classe climatique C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année (abonnements compris) compris entre 1 590€ et 2 210€.

Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Buanderie 25 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1166 € / an
  • Loi Carrez 140.68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1590€ ~ 2210€

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