Vente Maison - Beauronne, Dordogne

Grande maison de charme avec dépendances – idéal famille ou investissemen

Exclusivité Réseau Stormer – Présentée par Fabrice Della-Muta, spécialiste du marché périgourdin
À 10 minutes de l’A89 et 25 minutes de Bergerac, 20 minutes de Ribérac, découvrez cette magnifique maison rénovée de 307 m², nichée sur un terrain clos de 1600 m², dans un environnement de campagne paisible et accessible.

Ce bien aux multiples potentiels séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur ou une profession libérale.

- Les atouts du bien :

Espace habitation (env. 220 m²)
Grand salon lumineux de 50 m², central et traversant
Cuisine familiale rénovée avec baie vitrée sur la terrasse
7 grandes chambres (de 10 à 49 m²), réparties sur deux niveaux
Salle de bain (RDC), salle d’eau (étage), WC à chaque niveau
Buanderie fonctionnelle, rangements intégrés

- Studio indépendant
Entrée privée, salle d’eau et WC
Idéal location meublée, hébergement secondaire ou profession libérale

- Dépendances & potentiel supplémentaire

Grange avec dalle béton, toiture neuve, mezzanine, arrivées d’eau et électricité
Espaces prêts à être aménagés (atelier, gîte, extension)

- Extérieurs & prestations
Terrain de 1600 m² arboré, 2 portails aluminium + portillons
Multiples accès (façade et côtés) facilitant la circulation ou l’accueil de plusieurs activités
Double vitrage, isolation performante, assainissement collectif
Très bonne performance énergétique pour une bâtisse ancienne (DPE : D)
Toiture habitation révisée et rénovée, toiture neuve sur le second bâtiment (grange et dépendances)
Un bien rare, prêt à habiter, avec de belles perspectives d’évolution :
Idéal pour grande famille, projet multigénérationnel, location complémentaire, ou même reconversion en lieu professionnel.

Commune de Beauronne (24400) – À proximité de Mussidan, A89, écoles et commerces.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Fabrice Della-Muta – Réseau Stormer Dordogne
06 23 60 56 96 – fabrice.dellamuta@reseau-stormer.com