Beaupréau-en-Mauges (49600)
Maison 94 m² 5 pièces / 3 chambres
179 500 €RÉF : 490042669_3MàJ : 08/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 92 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
MAISON PLAIN-PIED – LA JUBAUDIÈRE
PLAIN-PIED
Située sur la commune de La Jubaudière, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 499 m².
Elle se compose de :
• Un espace de vie de 55 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte, et un séjour-salon lumineux.
• Deux chambres spacieuses.
• Une salle d’eau et un toilette indépendant.
• Un garage de 37 m² offrant un bel espace de rangement.
Points forts :
✅ Aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
✅ Exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
✅ Environnement calme et agréable.
✅ Construction 2008
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un couple, une famille ou une personne recherchant une habitation adaptée.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,10% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 200000€
Honoraire agence : 8500€
Référence annonce : 1624RB
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 43 m²SALON
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilette PMR 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Garage 37 m²
- 1 Terrain 499 m²
- 1 Terrasse
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.25% ( 8 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1030€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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