Vente Maison - Beaucaire, Gard

Maison Beaucaire 6 pièce(s) 103 m2

MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES - SUR LA COMMUNE DE BEAUCAIRE - PROCHE DE NIMES, ARLES, SAINT REMY DE PROVENCE. A 15 MINUMUTES DE LA GARE TGV NIMES-MANDUEL/REDESSAN.

Localisée à BEAUCAIRE (30300) , dans un secteur calme et privilégié des Beaucairois, cette belle maison lumineuse d'environ 103m² a été construite en 1984, sur une belle parcelle de terrain de 578m² !

A l'intérieur elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 36m², avec coin salle à manger, exposée SUD EST, donnant sur le jardin, avec son coin cheminé avec insert en bois qui complète le tout.

- Une cuisine fermée de 14,35m², entièrement équipée avec électroménagers (four, micro-onde, frigo, plaque gaz, hotte et meubles ).

Vous avez également un WC.

Et enfin, un grand garage avec mezzanine, de 28m², vous permettra de stocker différentes affaires, de bricoler ou de stationner votre voiture.
Le garage est équipé de prises électriques et de lumière.

Deux véhicules peuvent aussi être garés dans la cour intérieure de la maison, l'espace le permet.

- Au premier étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9.60m² et une de 13,20m²) .
Ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne entièrement rénovée en 2021. De plus, un deuxième WC séparé sera à disposition.

Le tout surplombant son beau jardin extérieur entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis. Ainsi que de deux terrasses abritées, une de 12m² et une de 16m².
Parmi les autres atouts, ce bien disposent d'une belle piscine avec son pool House, un coin pour mangé, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le bois, d'un barbecue ainsi qu'un arrosage automatique. Voilà qui est parfait pour profiter d'un bel extérieur pour vos moments conviviaux ou pour vos soirées d'été.

La maison nécessite pas de travaux, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui et que des matériaux de qualité ont été utilisé.

Pour la saison froide, vous pouvez compter sur un chauffage électrique avec clim réversible (X 3) et radiateurs. Vous disposerez également de panneaux solaires (soit un gain de 1000€ à l'année ! Ce qui n'est pas négligeable)!

Vous serez également proche de toutes commodités (Boucherie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, station essence, écoles, etc) ainsi que du centre commercial de Beaucaire avec ces 30 restaurants et boutiques dont carrefour).

Concernant la taxe foncière, comptez sur 1721€ /an !

Le prix de cette maison est de 285000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Visualiser la visite en 360° en copiant le lien ci-après : https://envisite.net/vtour/fr/bihzle

N'attendez plus, venez découvrir cette maison !
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