Fiche détaillée

Vente Maison - Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

  • 22 pièces
  • 8 salles de bains
  • 685 m²
  • 8 chambres
2 467 000 €
Vente Maison Bayonne
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Descriptif du bien

Propriété de caractère avec dépendances, proche Bayonne, Belle vue sur son parc et sur l'Adour

Propriété de caractère et de charme, proche Bayonne, à vendre

A 15mn de Bayonne, 25mn des plages et des golfs de Biarritz et d'Anglet, une des plus remarquables propriétés donnant sur l'Adour.

L'ensemble de caractère et de charme comprend:
Une maison de maître, construite en 1621, d environ 685m2:
- Cette dernière présente en enfilades : 1 très belle pièce de réception-billard, une bibliothèque et une salle à manger, donnant toutes de plain pied sur la terrasse du parc. Une cuisine équipée dînatoire, un hall d'entrée, un office, une cuisine d'été.
- Les étages accessibles également par un ascenseur, proposent 8 chambres dont 1 appartement de maître, 8 salles d'eau- de bain.
- Au premier étage, une immense pièce d' une centaine de m2, actuellement utilisée comme atelier d'artiste pour sa luminosité, peut répondre à de multiples projets d'aménagement..
- Au second étage, une magnifique pièce de réception de près de 100 m2 à toit cathédrale, pourvue de ses poutres apparentes, et de sa propre cheminée , domine le parc grâce à ses superbes ouvertures.

Le parc d'environ 2 hectares accueille la maison de maître ainsi qu'environ 300m2 de dépendances- immense garage - 6 box à chevaux - maison de gardien et pool house .
Arbres centenaires le long de l'Adour, terrasse ombragée, étang, piscine, parking dans la cour, jardin potager et serre , ponton devant la maison, confèrent au parc charme et confort de vie.
Les propriétaires ont su garder tout le charme que dégage ce domaine par sa façade , ses ouvertures, ses cheminées, hauteurs sous plafond, moulures, parquet, portail en fer forgé. Tout en gardant le caractère initial de la maison, ils y ont apporté luminosité, générosité des volumes ainsi que le confort par les nombreuses rénovations.

Ce château constitue à lui seul une véritable propriété familiale, mais pourra également répondre à de nombreux projets de chambres d'hôtes, séminaires ... à quelques km de la côte Basque.

Bien en Co-Exclusivité

CARACTÉRISTIQUES

  • 8 Chambres
  • 1 Cuisine Amenagée Équipée
  • 1 Séjour 100 m²
  • 9 Toilettes
  • 1 Terrain 20000 m²
  • 6 Parkings intérieurs
  • 8 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 2 Garages
  • 1 Pool house
  • 1 Cour
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 2 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 117 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3591 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9120€ ~ 12400€

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DIAGNOSTICS

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