Vente Propriété - Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

BAYONNE PROPRIETE SUR L'ADOUR

Nichée sur près de 2 hectares, cette propriété rare allie nature, charme et potentiel. Située au nord de Bayonne, à deux pas des commerces, transports et écoles, elle offre un cadre de vie unique avec son étang privé sur l’Adour, son parc arboré de fruitiers et une maison de caractère des années 40.
Avec ses 253 m² habitables, 5 chambres, 3 salles de bains, et des matériaux d’époque (poutres, pierres apparentes, cheminée), la maison séduit par son authenticité. Un accès indépendant permet d'envisager une activité locative ou professionnelle.
Deux dépendances à rénover, un terrain piscinable exposé sud complètent ce bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, espace bien-être…
Une opportunité rare, entre ville et nature, au bord de l’eau, dans le quartier prisé de Saint-Étienne – Arroussets.
Honoraires de 5% sont à la charge acquéreur soit 1 328 571 net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»