Fiche détaillée

Vente Maison - Baule, Loiret

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 159.02 m²
  • 3 chambres
309 750 €

Descriptif du bien

Baule, Maison spacieuse 3 chambres

Maison à vendre, Baule, dans un secteur calme et isolé.
Avec son grand jardin arboré sans vis-à-vis, cette maison au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, saura vous enchanter dès les premiers instants de la visite.
Vous serez séduits par son vaste salon-séjour, sa cuisine baignée de lumière, ses trois grandes chambres, sa double mezzanine qui donne à la maison son cachet particulier. Le dortoir mansardé accessible par échelle amusera les enfants, ou vous servira d'espace de stockage. Un grand garage, un appentis, une cave ainsi qu'un bureau indépendant viennent compléter ce bien plein d'atouts et de potentiel.
Une maison atypique qui créera à coup sûr le coup de cœur !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux photovoltaïques
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1207 € / an
  • Loi Carrez 143 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1900€ ~ 2620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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