Vente Maison - Baudrières, Saône-et-Loire

Maison ancienne rénovée

L'Agence des 3 Rivières vous invite à découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée et parfaitement entretenue de 112 m² habitables.


Située sur la commune de Baudrières, dans une impasse paisible à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et à 2 minutes des petits commerces de proximité et écoles.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.


En entrant, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine équipée, semi-ouverte sur un vaste salon/séjour de 34 m² avec poêle à granules. Cette pièce de vie lumineuse donne accès à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing spacieux. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'Italienne, une buanderie et des WC séparés.


À l'étage, une mezzanine de 10.70 m² vous offre un espace supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de chambre d'amis, desservant une chambre de 15 m².

De plus, une partie des combles peut encore être aménagée selon vos besoins.


Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un appentis, un auvent et un atelier de 40 m², ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain de 2079 m², clos et arboré, comprend une mare, une cour en pavés et une terrasse couverte, offrant ainsi de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air.


La maison bénéficie d'équipements modernes et récents, tels qu'une micro-station installée il y a 6 ans, des fenêtres en double vitrage PVC en oscillo-battant, un portail motorisé, une toiture récente, un poêle à granules neuf ainsi que des radiateurs électriques.


Cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.